BÁO GIÁ THI CÔNG KIẾN TRÚC

1. Thi công kiến trúc là gì?

Thi công kiến trúc là một loại hình dịch vụ cung cấp cho nhu cầu xây dựng nói chung và xây dựng nhà nói riêng. Đây được xem là công đoạn vô cùng quan trọng để tạo nên một công trình hoàn hảo nhất. Cùng với sự phát triển của kiến trúc, sự phức tạp của các công trình ngày càng tăng và yêu cầu ngày càng cao về yếu tố thẩm mỹ thì thi công kiến trúc trở thành một trong những hạng mục không thể thiếu cho các dự án xây dựng.

Vậy làm sao để quá trình thi công kiến trúc mang lại hiệu quả tốt nhất, với công trình kiên cố, bền vững cùng tính thẩm mỹ và ứng dụng cao. Với đội ngũ nhân viên hơn 10 năm kinh nghiệm có chuyên môn cao, AnHouse cam kết mang đến công trình ấn tượng, đảm bảo chất lượng an toàn và tính bền vững cũng như yếu tố thẩm mỹ cao đến khách hàng.

 

2. Quy trình thi công kiến trúc

Cũng như thiết kế kiến trúc, thi công kiến trúc được chia ra rất nhiều giai đoạn mới có thể hoàn thiện được ngôi nhà. Tuy nhiên cũng tùy vào từng kiểu kiến trúc của ngôi nhà , diện tích xây dựng mà thời gian thi công sẽ có sự thay đổi khác nhau.

Để chi tiết và khoa học hơn, các đơn vị thi công kiến trúc thường chia ra phần xây dựng kiến trúc thô cơ bản và phần xây dựng kiến trúc hoàn thiện.

Đầu tiên là đối với phần xây dựng kiến trúc thô cơ bản bao gồm: Tổ chức xây dựng công trường để thuận lợi cho việc xây dựng của công nhân, bắt tay vào dọn dẹp để tiến hành xây dựng; định vị mốc và cao độ của tầng trệt; tiên hành làm móng nha; tiến hành xây tường; cán nền các lầu, sân thượng, mái nhà, nhà vệ sinh; chống thấm sàn mái, sân thượng; cung cấp các hệ thống tiện ích thiết yếu cho nhà như điện nước, lạnh âm tường,… Các bước xây dựng phần thô cần chú ý theo đúng bản vẽ thiết kế và các tiêu chuẩn xây dựng đã được tính toán kĩ.

 
Thi công xây dựng phần thô 

Tiếp theo là phần xây dựng hoàn thiện bao gồm các công đoạn trang trí, ốp gạch cho nhà; các thiết bị vệ sinh, hệ thống điện, cầu thang,… và cuối cùng là vệ sinh hoàn thiện lại công trình xây dựng trước khi bàn giao nhà cho gia chủ.

3. Những lưu ý khi lựa chọn đơn vị thi công kiến trúc

Thi công kiến trúc là một giai đoạn vô cùng quan trọng khi xây dựng nên một căn nhà. Do đó, bạn cần phải cẩn thận trong việc lựa chọn các đơn vị thi công kiến trúc uy tín, có nhiều năm kinh nghiệm trong nghề để có thể đảm bảo được ngôi nhà của bạn được xây dựng theo đúng tiến độ và đúng với kế hoạch mà bạn đặt ra.

Đội ngũ kiến trúc sư, kĩ sư, thợ thi công phải là những người lành nghề. Cam kết thi công đúng hơn 90% với bản vẽ thiết kế và có các chế độ bảo hành.

Nếu đơn vị thi công không uy tín, không chất lượng thì phần thi công xây dựng kiến trúc nhà của bạn sẽ không được như ý hơn nữa, còn ảnh hưởng nhiều đến các khâu sâu như thiết kế, thi công nội thất và đặc biệt ảnh hưởng đến thẩm mỹ, không gian sống, trên hết là ảnh hưởng đến an toàn của bạn. Đơn vị không uy tín, không có nhiều kinh nghiệm về xây dựng khiến độ an toàn của căn nhà bị giảm sút. Đây là một điều vô cùng đáng lo ngại.

Thi công kiến trúc là một phần vô cùng quan trọng của ngôi nhà. Qua bài viết này AnHouse hi vọng mọi người sẽ đánh giá được tầm quan trọng đó và từ đó đưa ra quyết định chọn ra cho mình một phương án thi công tốt nhất. Chúc mỗi một người trong chúng ta đều có thể được sống trong không gian xinh đẹp mang cá tính riêng của mỗi người.

AnHouse tự hào là một đơn vị thiết kế và thi công chất lượng, uy tín giúp mọi khách hàng xây nên những giấc mơ mái ấm .Dưới đây, AnHouse gửi tới quý khách hàng báo giá thi công kiến trúc  chi tiết.

4. Bảng giá thi công kiến trúc tại AnHouse.

Báo giá Thi công kiến trúc nhà ở hiện nay gồm nhiều mẫu, phong cách khác nhau từ nhà phố đến biệt thự, nhà cấp 4, nhà hàng, khách sạn, homestay, sân vườn, tiểu cảnh,…. Tùy vào mức độ công việc thi công nên mỗi hạng mục xây dựng sẽ có các mức giá khác nhau, sau đây mời quý khách hàng tham khảo bảng giá thi công mới nhất tại AnHouse Design, để được tư vấn cụ thể hơn quý khách vui lòng liên hệ ngay để được tư vấn.

LOẠI CÔNG TRÌNH	DIỆN TÍCH	TIÊU CHUẨN	THẨM MỸ	CAO CẤP
BIỆT THỰ HOMSTAY	< 300 (m2)		(đ/m2)	( đ/m2)
	> 300 (m2)		(đ/m2)	( đ/m2)
NHÀ PHỐ NHÀ CẤP 4	< 200 (m2)	(đ/m2)	( đ/m2)	( đ/m2)
	> 200 (m2)	(đ/m2)	(đ/m2)	( đ/m2)
CHUNG CƯ KHÁCH SẠN	< 100 (m2)	(đ/m2)	( đ/m2)	( đ/m2)
	> 100 (m2)		(đ/m2)	( đ/m2)
NHÀ HÀNG COFFEE	< 200 (m2)		(đ/m2)	( đ/m2)
	> 200 (m2)		( đ/m2)	( đ/m2)
SÂN VƯỜN CẢNH QUAN	< 300 (m2)	(đ/m2)	( đ/m2)	( đ/m2)
	> 300 (m2)	(đ/m2)	(đ/m2)	(đ/m2)

Các bước Thi công xây dựng kiến trúc tại AnHouse Design

Các bước thực hiện và tiến độ thanh toán hợp đồng được thể hiện qua từng giai đoạn cụ thể như sau:

Giai đoạn 1: Bàn giao mặt bằng

Sau khi ký kết hợp đồng, chủ đầu tư bàn giao mặt bằng xây dựng và bên nhà thầu bắt đầu các bước thi công và tạm ứng 25% giá trị tạm tính theo hợp đồng

Giai đoạn 2: Tiến hành các bước thi công phần thô

Sau khi thi công xong phần thô nhà tầng 1,2,3 đổ mái tầng 3, chủ đầu tư thanh toán 30% giá trị tạm tính theo hợp đồng đã ký.

Giai đoạn 3: Tiến hành các bước thi công giai đoạn hoàn thiện

Sau khi thi công xong phần hoàn thiện, tiến hành thanh toán 25% giá trị tạm tính theo hợp đồng

Giai đoạn 4: Hoàn thành các hạng mục còn lại

Sau khi hoàn thành các hạng mục như: Gia trát, sơn bả, ốp lát sẽ tiến hành thanh toán 15% giá trị tạm tính theo hợp đồng.

Giai đoạn 5: Nghệm thu và bảo hành

Sau khi hoàn thiện xong tất cả các hạng mục thì tiến hành nghiệm thu công trình. Nếu công trình đảm bảo yêu cầu kỹ thuật, đúng thiết kế thì sẽ thanh toán 3% giá trị tạm tính theo hợp đồng và 2% còn lại chủ đầu tư sẽ giữ lại là tiền bảo hành công trình và sẽ hoàn lại ngay sau khi hết thời gian bảo hành. Thời gian bảo hành 12 tháng kể từ ngày ký bàn giao công trình.

5. Tại sao nên sử dụng dịch vụ thi công kiến trúc tại AnHouse?

• Luôn cam kết về chất lượng và đặt lợi ích của khách hàng trên hết. Khách hàng đến với AnHouse luôn được cung cấp các dịch vụ tốt và có được sự hài lòng.
• Hơn ai hết chúng tôi hiểu rằng có khi tích cóp cả đời mới để làm một ngôi nhà cho riêng mình, nên từng cm2 sử dụng, chúng tôi đều phải tính toán và thiết kế cũng như thi công sao cho hợp lý và chuẩn xác nhất giúp khách hàng.
• Chúng tôi sở hữu một đội ngũ thiết kế được đào tạo bài bản, tốt nghiệp chuyên ngành kiến trúc và mang trong mình đầy những ý tưởng sáng tạo, những kỹ sư đầy kinh nghiệm trên 10 năm trong ngành cùng với đội ngũ thầy thợ đã lành nghề, chúng tôi tự tin đủ năng lực để giúp bạn có một căn nhà như ý.
• Chúng tôi có đủ năng lực để làm tất cả các công đoạn để hoàn thiện ngôi nhà từ khâu thiết kế đến khâu hoàn thiện ngoại thất và nội thất.
• Chúng tôi luôn mong tạo ra một kiến trúc hoàn hảo nhất, mỗi công trình được chúng tôi xem như một tác phẩm nghệ thuật, hoàn hảo nhất có thể mới cho xuất bản.
• Chúng tôi luôn đặt bản thân của mình là người sử dụng căn nhà để bố tri công năng cho tiện lợi nhất.
• Thiết kế luôn tuân thủ theo khoa học và phong thủy.
• Dựa vào chi phí dự trù của chủ nhà để đưa ra thiết kế phù hợp nhất.
• Tư vấn lựa chọn vật liệu hoàn thiện sao cho chi phí thấp nhưng vẫn đảm bảo thẩm mỹ.
• Thi công đường nét tinh tế, sắc nét, đảm bảo tiến độ và kỹ thuật thi công.
• Tư vấn và giải đáp bất cứ câu hỏi nào của các bạn và bất cứ lúc nào các bạn cần.
• Sứ mệnh của chúng tôi là tạo ra những giá trị vật chất cũng như giá trị tinh thần cho xã hội. Tạo ra những tác phẩm kiến trúc để đời.6.Liên hệ thiết kế & thi công tại AnHouse Design

Bạn có thể liên hệ qua 2 Fanpage:

https://www.facebook.com/AnHouseDesign2020/

https://www.facebook.com/NoiThat.AnHouse/

Website: anhouse.design/

Hoặc liên hệ trực tiếp qua hotline: 098 451 98 22